Отец автомобильной промышленности Генри Форд как-то с сожалением заметил, что из ста человек примерно у тридцати в жизни хотя бы раз появляется реальная возможность разбогатеть за счет финансовых вложений, имеющихся знаний, профессионального опыта и других факторов. Но только один смельчак таким шансом решается воспользоваться. Остальные так и живут от зарплаты до зарплаты или вообще без нее.
Многие сетуют на недостаток материальных средств, отсутствие комфортного жилья, престижного автомобиля. Но далеко не все пытаются изменить жизнь, чтобы этого достичь хотя бы в небольшой степени. Основатель Techtonica Group и Академии Недвижимости Артём Винограденко смог такой шаг однажды сделать. И теперь пытается научить этому других. Одни считают его практику работающей и полезной, другие относятся к ней скептически, а то и негативно. Наша редакция попробовала во всем этом объективно разобраться.
Чему учит Артём Винограденко
Когда речь заходит об объектах недвижимости, все признают, что сфера эта доходная, но, чтобы этот доход получить, необходимо сначала капитально вложиться – приобрести квадратные метры. А уже потом остается сидеть и ждать, насколько недвижимость вырастет в цене, скажем, за год или лет десять. Через определенное время можно дом или квартиру продать, вот вам и доход. По отзывам нескольких групп опрошенных, есть люди, которые именно так свои деньги и используют.
Однако рост цен на рынке жилья никак нельзя назвать равномерно поступательным. Хорошо, если рядом вскоре построят крупный торговый центр, разобьют ухоженный парк или проложат оживленную дорогу с многочисленными сопутствующими магазинами. Тогда вложение в недвижимость себя оправдает. А если, наоборот, дорогу поведут в другую сторону и на месте парка начнут ударными темпами возводить завод с дымящими трубами? Вряд ли рост стоимости такого жилья превзойдет ожидания.
Конечно, такой подход можно считать оправданным, но только отчасти. Оказывается, в недвижимость можно вообще не вкладывать собственные средства или вкладывать их в минимальном количестве. Например, квадратные метры можно приобрести и в ипотеку. Только использовать их нужно максимально выгодно, а не ждать «у моря погоды».
Как раз этому Артём Винограденко учит желающих в Академии Недвижимости. Многочисленные отзывы говорят, что учит доступно, доходчиво и главное – результативно. Правда, согласны с этим не все.
Обзор скандальных отзывов об Академии Недвижимости Артёма Винограденко
Встречаются отзывы, в которых основной негатив по поводу курса Артёма Винограденко зиждется на одном кричащем утверждении – дорого! Дескать, отдали последние деньги, а толку никакого. Оказалось неинтересно.
Такие отзывы о методике Артёма Винограденко – немного от лукавого.
Как правило, на прослушивание платного курса ученики соглашаются после трех пробных бесплатных (запомним это особенно) вебинаров. Выходит, они понравились, раз слушатели решаются на продолжение. Но следующие занятия уже вызывают негативные отзывы. Почему? Их ведут другие люди? Вряд ли. Используется другая методика? Это вообще абсурд. Тогда откуда плохие отзывы о школе Артёма Винограденко с сожалением о потраченных деньгах? Возможно, такие отзывы появляются от того, что и дальше хотелось бесплатного, а не вышло.
Да, стоимость курса для кого-то превышает размер ежемесячной зарплаты. Но и такие деньги все равно находятся. Значит, наверняка не последние.
И потом – любые инвестиции (а вложение в обучение – это тоже инвестиции, и вполне оправданные) – это финансовый риск, причем риск осознанный.
Негативные мнения: правда или зависть конкурентов
Сразу отметим, что часть недобрых отзывов о школе Артёма Винограденко явно срежиссирована, потому что однообразна. Не будем подробно разбирать, кем и как все это организуется; в мире конкуренции свои законы, и они не всегда, мягко говоря, порядочные. Остановимся на тех негативных отзывах, за которыми видны реальные люди.
Например, доводилось слышать наверняка правдивые отзывы, в которых некоторые бывшие ученики откровенно говорят, что не все услышанное на курсе Артёма Винограденко поняли. Но чаще учениками отмечается, наоборот, максимальная доступность и простота изложения материала в Академии Артёма Винограденко. Но тут уж все зависит от «фундамента». Для кого-то и таблица умножения – темный лес.
В некоторых отзывах слушатели, наоборот, сетуют, что суть операций с недвижимостью оказалась для них неожиданно простой. Зачем, мол, было огород городить? Но позвольте, сами-то вы до этого догадаться не смогли!
А задача Артёма Винограденко и его коллег по преподаванию, как и цель любого учителя, – доступно и просто донести до учеников объясняемый материал, раскрыть его. И, судя по отзывам, кураторам Академии Недвижимости Артёма Винограденко это неплохо удается.
Гораздо серьезнее блок отрицательных отзывов о том, что методика Артёма Винограденко улучшить финансовое положение не помогла. Эти отзывы возможны. Налицо синдром обманутых ожиданий.
Некоторые слушатели ошибочно полагают, что курсы Артёма Винограденко – это не ключ к открыванию двери в светлое будущее, а уже сама открытая дверь. Судя по таким разочарованным отзывам, эти люди искренне считают, что стоит только позаниматься чуток в Академии Артёма Винограденко, и богатство у них окажется в кармане. Что-то вроде дерева на Поле Чудес в сказке про Буратино.
На самом деле ни один подобный курс в любой сфере, будь то недвижимость или, скажем, ландшафтный дизайн, сразу наутро финансового успеха не принесет. Он только указывает направление, по которому нужно идти к намеченной цели. На занятиях по методике Артёма Винограденко слушатели узнают, как можно достичь успеха в операциях с недвижимостью. А уж достижение этой цели – дело самостоятельное. Дети занимаются в кружках по рисованию, но художниками становятся далеко не все.
Правда, с недвижимостью дело проще – если прослушать курс внимательно и потом следовать рекомендациям полностью, вероятность успеха выше. Но этот успех придет не через неделю.
Позитивные отзывы: что нравится студентам
Отзывы о курсе Артёма Винограденко чаще положительные. И это объяснимо, потому что даже посещение занятий полезно для развития. Некоторые пишут, что сначала разбираться в теме было сложно, но постепенно все вошло в норму.
Достоинства курсов
Если сгруппировать положительные отзывы о методике Артёма Винограденко, можно выделить следующие моменты:
- доступность изложения;
- много примеров и практики;
- информация предоставляется в «белых» документах.
Некоторые высказывают пожелания продолжать образование в этом направлении. Есть люди, которые уже реализовали предоставленные схемы и остались довольны, если верить отзывам.
Успешные истории учеников
Некоторые слушатели в отзывах пишут, что курс Артёма Винограденко помог им открыть собственный бизнес в сфере недвижимости, причем доходный. Правда, рассказывают подробно о первых шагах, потом секретами делиться перестают. И понятно – бизнес конкурентный.
Есть отзывы даже трогательные. Одна девушка пишет, что во время пандемии потеряла работу и опустила руки. Торговала на ближайшем рынке детскими вещами и этим жила. Можно представить, как. Но услышала добрые отзывы о курсе Артёма Винограденко, собрала действительно последние деньги и оформила рассрочку. Теперь успешно работает в сфере недвижимости.
Запомнился отзыв опытного специалиста, который до встречи с методикой Винограденко работал в сфере недвижимости не один десяток лет. Он рассказывает, что классическая методика обучения операциям с недвижимостью предполагает, прежде всего, учет ее стоимости. Начинает эта стоимость расти – можно и нужно квадратные метры продавать. Цена не растет – нужно подождать.
Курс Винограденко открыл для этого слушателя принципиально новый подход. Недвижимость не означает отсутствие движения в сфере финансовых операций. Ее нужно заставить работать, приносить доход. Арендой, сменой целевого использования – вариантов много. Просто ждать повышения стоимости квадратных метров – худший способ использования инвестиций.
Еще одна студентка Артёма Винограденко была удивлена, что, оказывается, жилье, приобретенное в ипотеку, можно просто сдавать по определенной методике и этим ипотеку оплачивать без собственных финансовых затрат.
Многие слушатели говорят о том, что курс Винограденко стал для них стартовой площадкой в организации собственного бизнеса в сфере недвижимости. Бизнеса принципиально нового, позволяющего обгонять конкурентов.
Анализ ценности курса для начинающих и опытных специалистов
Две эти группы, что видно из отзывов, к методике Артёма Винограденко относятся несколько по-разному. Новички в сфере недвижимости иногда воспринимают услышанное даже с восторгом. Более опытные ученики, наоборот, относятся с недоверием, особенно поначалу. Но курс Артёма Винограденко прослушивают. Значит, полезное для себя находят.
Можно ли рекомендовать курс Артёма Винограденко? По крайней мере, отговаривать от него точно не стоит. Если человек собирается оперировать с недвижимостью, информация, полученная на курсе Артёма Винограденко, будет для него полезной наверняка.
Достоинство такой методики преподавания – простое изложение сложных вещей. Но это теория. Успех практики зависит от слушателя.
